随着新零售创业的不断普及，越来越多的人选择便利店创业项目。因为便利店的初始资金不多，经营的是民生经济，四时不愁客源，一年中旺季没有淡季。因此，很多人把便利店作为创业的起点。
但在开便利店之前，有很多重要的点需要了解清楚，以免增加开店成本，增加创业压力。今天鲸鱼挑选季今天就为大家梳理一下，一起来看看开店前要注意哪些问题？
01产权证必须核对
众所周知，对于便利店来说，位置决定了半壁江山。但如果你选择的店铺位置超级好，而且租金出奇的便宜，那就要小心了！
门店之间发生产权纠纷的案例太多了，所以如果打算接手门店的转租，一定要明确门店的产权。不管你是多少房东，都必须看产权证。同时，创业者需要仔细查看产权证上的房屋面积结构等信息，以免日后发生财产纠纷。
02店铺必须核对牌照
开店本身需要很多证件，比如卫生许可证、消防许可证、环保许可证、烟草专卖零售许可证等。
创业者可以根据自己店铺的经营范围申请相应的证书。同时，您可以全面了解这些文件的信息，以及处理时间、费用、处理地点等，方便您自行处理文件。
但是如果是接管了转账的store，可以检查一下之前store的各种证书是否齐全，缺的可以补，但是一定要注意证书的过期时间并及时更新，避免证书失效。
03警惕开发者的“承诺”
如果店铺地址属于新开发区，那么创业者必须进行多次调查。看看入住率如何？看看周围是商业中心，还是城外的郊区？附近有没有地铁规划……很多问题需要综合考虑。
同时，不要相信开发者的承诺。开发商为了吸引商铺和居民，往往会夸大其词。企业家必须了解情况并避免投资损失。
04提前了解城市规划情况
提前询问店铺附近是否有拆迁、修路等城市规划情况。可以多和附近的其他老板聊天，也可以多关注当地的市场新闻。
不要轻易租，因为租金便宜。急于转让的店家，可能因为城市规划情况不得不关店，但黑心店主却要收取额外的转让费！
05成本问题要明确解决
接手店铺前，要搞清楚电、水、气等各项费用是否已经结清，并与原店主沟通好，如落到合同上，尽量完善合同，从而避免不必要的开支。.
在接手店铺之前，创业者一定要多做调研，多问问题，多熟悉周边环境，多走走，多看，多思考，慎重考虑后再决定开店，避免额外的投资成本。
